Técnicas de limpieza

¿Por qué tanto éxito?
Todo gracias a nuestras únicas Técnicas de Servicio.

Técnicas de Servicios

Suelos

Los suelos duros y porosos, tales como el terrazo, mármol, baldosas etc., serán tratados con selladores disueltos en agua de carácter neutro, convirtiéndose así en una superficie impermeable u homogénea en la que la suciedad no penetre y resulte fácil su remoción. Para conseguir un adecuado efecto estético, todos estos suelos se abrillantarán periódicamente con productos antideslizantes, del tipo cristalizadores. Empleando la maquinaria y los productos adecuados de forma que no se altere el estado natural de los pavimentos tratados. Esta operación se realizará con una frecuencia adaptada al tráfico, al desgaste y al grado de suciedad.

El mantenimiento posterior de estos pavimentos se hará mediante el procedimiento de “barrido húmedo” sistema que permite una total eliminación del polvo mediante un fregado con mopa y detergente neutro para remover las manchas cada vez que fuese necesario. Los pavimentos no porosos, como el gres cerámico, se tratarán mediante aspiración y barrido con un compuesto especial que evite el desplazamiento del polvo en el ambiente y posteriormente se fregará con mopa y detergente neutro o bien mecánicamente con fregonas y cepillo de nylon, adaptándose al tráfico de cada zona, desgaste y grado de suciedad.

Los suelos lisos u homogéneos de goma, linóleo o material similar, serán objeto e un tratamiento de base que consiste en un fregado mecánico a fondo, seguido de la aplicación de un sellado disuelto en agua cuya misión consiste en crear una capa dura y resistente que protege el pavimento contra las marcas negras producidas por la anilina que va contenida en la goma negra de la suela de los zapatos, ruedas de silla o elementos similares. Esta capa protectora que se aplica, evita la formación de marcas negras y rayas profundas, tiene también como finalidad primordial prolongar la vida de dichos pavimentos, ya que al hacerle más fácil la remoción de la suciedad, los procedimientos a utilizar y las tareas de limpieza en sí son menos agresivas.

Para realzar el aspecto estético del suelo y conservar su aspecto de origen, se aplicará además, encima del sellador, una emulsión con base acuosa, auto-brillante y abrillantable que permitirá a su vez, una remoción más fácil de la suciedad. El mantenimiento se hará mediante un barrido húmedo de toda la superficie y abrillantado en seco con máquina.

Los pavimentos textiles, tales como moquetas y alfombras, se mantendrán con un aspirado mediante máquina, eliminando el polvo que se pudiese acumular. Periódicamente con la frecuencia establecida, se procederá a una limpieza con detenimiento, consiste en un lavado por medio de un champú adecuado utilizando el sistema de inyección-extracción con maquinaria adecuada. Para cualquier otro tipo de suelo será estudiado en función de sus características y necesidades.

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Techos y paredes

Los techos y paredes se mantendrán en todo momento libres de polvo que se quitará con aspiradoras. El fregado, en su caso, de estas superficies si fuesen lavables, se realizará con cepillos suaves utilizando una solución de detergente tibio, según la frecuencia especificada.

Los marcos de puertas y accesos a salas, despachos y locales, se limpiarán con la frecuencia suficientes para que, en todo momento, estén en perfectas condiciones de limpieza.

En la limpieza de cristales, el procedimiento a seguir, será el de humedecerlos con mojador o similar para remover la suciedad y, a continuación se procederá a su arrastre mediante raqueta limpia cristales.

La carpintería se limpiará por medio de un paño especial. El producto a emplear será un jabón neutro. Todo ello según frecuencia establecida.

Los dorados y metales se tratarán con limpia cristales adecuados y, en su caso, se aplicará un producto protector que evite una oxidación demasiado rápida del metal, conservando su aspecto original.

Los aceros inoxidables se limpiarán con detergentes neutros y se excluirá de su limpieza todo agente abrasivo o ácido que pudiera rayarlo o cualquier producto ácido que pudiera alterar sus cualidades.

Los aluminios se limpiarán igualmente con detergentes neutros, excluyendo cualquier agente abrasivo o ácido que pudiera alterar el anonizado del mismo.

Mobiliario

Los marcos de puertas y accesos a salas, despachos y locales, se limpiarán con la frecuencia suficientes para que, en todo momento, estén en perfectas condiciones de limpieza.

La carpintería se limpiará por medio de un paño especial. El producto a emplear será un jabón neutro. Todo ello según frecuencia establecida.

Servicios y W.C.

Se procederá a una escrupulosa limpieza con producto desinfectantes y desodorantes efectivos.

Cristales interiores y exteriores

Primero se limpian los marcos y luego los cristales, los marcos son de madera se limpian con un paño húmedo bien escurrido. Los marcos de aluminio quedan impecables al usar agua y jabón.

Los cristales se limpian con paños que no dejen pelusa o los limpiacristales con goma en el extremo, es decir raqueta y mojador, la ventaja de este instrumento es que no deja huellas y solo hay que secar los bordes. Las mamparas de cristal se limpian con un paño húmedo.

Maquinarias, útiles y productos químicos

Konmopa pone la siguiente maquinaria a disposición de nuestros clientes según las necesidades de los mismos:

Fregadoras de a pie
Fregadoras de conductor sentado
Maquinas hidrolimpiadoras industriales y manuales
Vaporetas
Aspiradores de polvo industrial
Aspiradores de polvo y agua
Maquinas rotativas de varios tamaños, etc.
Escaleras.

Todos los medios de elevación tales como brazos telescópicos, tijeras, andamios, etc. son por cuenta del contratista. Los productos que utilizamos son de primera calidad y neutros, salvo en los tratamientos específicos que se contraten, en cuyo caso el cliente autoriza el uso de productos abrasivos o ácidos. Serán por cuenta de la propiedad: el suministro de agua y electricidad que se necesite para el cumplimiento del servicio.